Снести сарай на участке.

Сосед возвел сарай непосредственно на границе вашего земельного участка. Он мешает вам. Что делать? Есть несколько вариантов

Самый простой: подойти к соседу и поговорить с ним, объяснить ему, чем и как данный сарай мешает вам. И попросить решить проблему миром. Можно совместно произвести работы по демонтажу сарая.
Но если не получается договориться? Тогда выход один — обращаться с жалобой в судебные органы. Но перед обращением в суд нужно подготовиться. Надо заказать выписку на земельный участок соседа, посмотреть кадастровую карту, проведено ли межевание между вашими соседними участками, узнать, к какой зоне застройки относится ваш и соседний наделы. Все это требует немалых знаний и навыков.

После установления всех этих фактов нужно изучить правила застройки в вашем городе. Обычно они утверждаются местными властями и находятся в общем доступе. Обычная практика по сараям-один метр от границы, если сарай предназначен для целей хозяйствования, четыре метра от межи, если сарай нужен для содержания домашних животных.
Кроме того, сарай может загораживать растения и деревья на вашем участке, для их роста, как известно, необходим солнечный свет. Ответ на данный вопрос могут дать лишь специалисты, поэтому потребуется проведение независимой экспертизы.

При разбирательстве дела, по запросу суда, берут регистрационные дела из Росреестра


Нелишней будет и консультация пожарных. Поскольку есть и противопожарные нормы и правила. Они обследуют сарай соседа, установят из какого материала сделана постройка. Отсюда можно вымерять противопожарные расстояния, поскольку разные материалы имеют различную горючесть, камень — одну, дерево — другую, отделочные материалы — третью. Это понадобится в дальнейшем опять же для назначения противопожарной экспертизы и постановки вопросов к ней.

При разбирательстве дела, по запросу суда, берут регистрационные дела из Росреестра, Дело нужно внимательно изучить, потому что может выяснится, что сарай построен в неположенном месте, что он возведен на месте, например, старого или старых двух. Тогда нужно ставить вопрос о соответствии построенного сарая техническому паспорту. В случае выявления каких-либо отклонений просить суд привести постройку в равноценное (равнозначное паспорту) состояние.

Жалобу на построенный сарай можно написать в государственный строительный надзор


Можно перед иском обратиться с заявлением о постройке сарая в администрацию местного района, она обладает определенным набором полномочий. По крайней мере, даст ответ, просил ли сосед разрешение на строительство или подавал уведомление о начале строительства. Обращаем внимание, что предписание администрации не является основанием для сноса сарая, таким основанием будет решение суда.

Жалобу на построенный сарай можно написать в государственный строительный надзор, который, проведя проверку, если найдет какие-то нарушения, привлечет соседа к административной ответственности в виде денежного штрафа, что тоже побудит соседа снести сарай.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Это закон!